開店選址的十個注意要點
無論加盟哪個行業,好的店面位置能帶來更多的客戶,讓生意更加興隆。因此在為店面選址時,要多加注意,選擇好的店面位置以后的經營會更加的容易。各項事業的成功往往離不開天時、地利、人和。一旦決定開店,必須對所選地點做全面的考察,了解該區人口密度、地理位置、消費群體等等。開店選址是很講究(jiu)的,一般應該掌握(wo)以下10個細節(jie):
1.交通便利(li)。在(zai)主要車(che)站的(de)附近,或者在(zai)顧客(ke)步行不超過20分(fen)鐘的(de)路程內的(de)街道設店。選擇哪一邊(bian)較(jiao)有利(li)于(yu)經營,需要觀察馬路兩邊(bian)行人流(liu)量(liang),以行人較(jiao)多(duo)的(de)一邊(bian)為(wei)好。
2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機關附近,這一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點,來過的顧客向別人宣傳(chuan)介紹(shao),會比較容易(yi)介紹(shao)新顧客光顧。
3.選擇(ze)人(ren)口(kou)增(zeng)加較快的(de)區域。伴隨(sui)市政建設的(de)不(bu)斷完善發展(zhan)、商住和企業群體(ti)的(de)不(bu)斷進駐,會給店鋪帶來(lai)更多的(de)顧(gu)客,并使其在經營上更具(ju)發展(zhan)潛力。
4.選擇較少橫街或障礙物的一邊。許(xu)多時候,行人為(wei)了要過馬路,會(hui)集(ji)中精力去(qu)躲避車輛或其他來(lai)往行人,而忽略了一旁的店(dian)鋪。
5.選取自(zi)發(fa)(fa)形成(cheng)某(mou)類市場的地(di)段(duan)。在長(chang)期的經營中(zhong),某(mou)街某(mou)市場會(hui)自(zi)發(fa)(fa)形成(cheng)銷售(shou)某(mou)類商(shang)品的“集中(zhong)市場”,事實證明,對那(nei)些經營耐(nai)用品的家居裝飾(shi)店鋪來(lai)說,若能集中(zhong)在某(mou)一個(ge)地(di)段(duan)或街區,則更能招來(lai)顧(gu)客。因(yin)為人(ren)們(men)一想(xiang)到購買某(mou)商(shang)品就會(hui)自(zi)然而(er)然地(di)想(xiang)起(qi)這個(ge)地(di)方。
6.根據經(jing)營(ying)內容(rong)來選擇(ze)地址。店(dian)鋪銷售的商品種類不(bu)同,其對(dui)店(dian)址的要(yao)(yao)求也不(bu)同。有的店(dian)鋪要(yao)(yao)求開在(zai)人流量(liang)大(da)的地方,比如服(fu)裝店(dian)、小超市,但并不(bu)是(shi)所(suo)有的店(dian)鋪都適合開在(zai)人山(shan)人海的地方,比如保健(jian)用品商店(dian)和老人服(fu)務中(zhong)心,就(jiu)適宜開在(zai)偏僻、安靜一些(xie)的地方。
7.要(yao)有“傍(bang)大(da)款”意識。即把店(dian)(dian)(dian)鋪(pu)開在(zai)(zai)著(zhu)名(ming)連鎖店(dian)(dian)(dian)或品牌(pai)店(dian)(dian)(dian)附(fu)近(jin),甚至可以開在(zai)(zai)它(ta)的旁邊。與超(chao)市、商廈、飯店(dian)(dian)(dian)、24小時藥店(dian)(dian)(dian)、咖啡店(dian)(dian)(dian)、茶藝館(guan)、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店(dian)(dian)(dian)、沖(chong)印店(dian)(dian)(dian)、社(she)區服務(wu)中心、社(she)區文化體育活動中心等集客力(li)較強(qiang)的品門店(dian)(dian)(dian)和公(gong)共場所相鄰。例如(ru),你想經營吃的,那你就(jiu)將店(dian)(dian)(dian)鋪(pu)開在(zai)(zai)“麥(mai)當勞(lao)”、“肯德基”的周圍(wei)。因為,這(zhe)些(xie)著(zhu)名(ming)的洋快餐在(zai)(zai)選擇店(dian)(dian)(dian)址前已做過大(da)量細致的市場調查,挨著(zhu)它(ta)們開店(dian)(dian)(dian),不(bu)僅可省去考察場地的時間和精(jing)力(li),還可以借助它(ta)們的品牌(pai)效應“撿”些(xie)顧客。
8.位(wei)于商業中心街(jie)道(dao)。東西(xi)(xi)走(zou)向街(jie)道(dao)最(zui)好坐(zuo)北朝南;南北走(zou)向街(jie)道(dao)最(zui)好坐(zuo)西(xi)(xi)朝東,盡可能(neng)位(wei)于十字路(lu)口的西(xi)(xi)北拐角。另外,三叉路(lu)口是好地方(fang);在坡路(lu)上開店不(bu)可取;路(lu)面(mian)(mian)與店鋪地面(mian)(mian)高(gao)低(di)不(bu)能(neng)太懸殊。
9.要選擇有廣告空(kong)(kong)間(jian)的店面。有的店面沒有獨立門面,店門前(qian)自然就失去(qu)獨立的廣告空(kong)(kong)間(jian),也就使你失去(qu)了在店前(qian)“發揮”營銷智慧的空(kong)(kong)間(jian)。
10.選(xuan)擇(ze)由冷變熱的區位(wei)。與其選(xuan)擇(ze)現在(zai)被商(shang)家看好(hao)的店鋪經(jing)營位(wei)置,不如選(xuan)擇(ze)不遠的將來由冷變熱目前未被看好(hao)的街道或(huo)市區。
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